Минусы жизни за городом
Я как-то говорила, что жизнь за городом — это не для всех. Возможно, такое странно слышать от адепта загородной жизни, но это правда. Жизнь в своем доме — это для определенного типа характера. В этом посте я расскажу о нюансах, которые могут остановить вас от переезда из города.

Долгая дорога на авто
Чтобы жить за городом — нужно в любом случае иметь автомобиль. Даже в удобной локации, рядом с которой проходит ЗСД, добираться на транспорте зачастую неудобно. Правда, живя в некоторых районах города, добираться на работу тоже приходится на авто. И из-за особенностей транспортной развязки на это может понадобиться даже больше времени, чем на дорогу по трассе из поселка.

Покупки в городе
В коттеджных поселках, в отличие от города, не все магазины под рукой. Поэтому покупки нужно продумывать заранее — в любой момент купить не получится. Например, до строительных гипермаркетов или аптек придется ехать на машине — в шаговой доступности их не будет. Зато есть доставка. Из аптек, строительных и продуктовых магазинов жители поселков заказывают нужное доставкой. И забирают в пункте выдачи или на пороге дома.

Сад и придомовая территория
За большим красивым садом и изумрудным газоном действительно нужно ухаживать. И стрижкой газона загородные хлопоты не заканчиваются. За коммуникациями и благоустройством тоже нужно следить самостоятельно. Но кого-то уход за цветами, деревьями и газоном успокаивает и приносит удовольствие. А кто-то нанимает ответственного человека, который берет обязанности на себя.

Загородная жизнь несет в себе некоторые испытания. Кому-то справиться с ними будет легко, кому-то сложнее. Это зависит от склада характера и желания жить ближе к природе, в гармонии с собой и семьей.

Открытая дискуссия

Всегда откликаюсь на приглашения к интересной дискуссии и в преддверии сезона приняла участие в круглом столе «Делового Петербурга». Вместе с другими экспертами мы обсуждали сегодняшний рынок загородной недвижимости. Пришли к мнению, что, благодаря бурному росту предыдущих лет, на рынке складывается некий кризис, потому что спрос в премиум и элитном сегменте превышает предложение.

«Деловой Петербург» отметил мою позицию, хорошо показывающую ситуацию на рынке в этом году:
«Покупать и продавать участки — намного выгоднее, чем вкладываться в строительство дома. С другой стороны, резкий рост стоимости строительства последних лет дал инвесторам из четвёртой категории возможность получить хорошую прибыль — сейчас нельзя построить дом за те же деньги, что, например, в 2022 году. При этом на рынке существует огромный дефицит качественного предложения в высоком сегменте — это участки в диапазоне от 10-15 млн рублей и участки с домами от 50 млн рублей. Качественного предложения на рынке нет. Отрадно слышать, что городские застройщики приходят на загородный рынок и планируют большие проекты. Мы с удовольствием их ждём и готовы реализовывать собственные проекты в этих же локациях». Полностью текст можете прочитать по ссылке — в статье я и другие эксперты даем прогноз для рынка загородной недвижимости. Благодарю коллег за дискуссию — много любопытного услышала.

А как вы оцениваете рынок загородной недвижимости в 2024 году?

В целом, круглый стол был полезным и информативным, позволил обменяться опытом и обсудить перспективы развития рынка загородной недвижимости.